賃貸の探し方

賃貸の探し方

・春は一人暮らしの季節!(*’ω’*)ワクワク!、賃貸を探し始める人たちがいっぱいいるんだけどみんな部屋探しのコツって分かってるのかな?( ゚Д゚)、という訳で今回はお部屋探しのコツを教えていくよ!

まずは住みたい場所を決めよう!

・まずは自分がどこに住みたいかを決めちゃおう!(*’ω’*)、これが決まっていないと部屋探しなんか出来ないよ!( ゚Д゚)

・私的には、学校や会社から近い場所に住むのがおススメかな!(*^^)v

・通勤時間が長いとそれだけでストレスを感じちゃうし、時間がもったいないよね!( ;∀;)時は金なり!大体30分くらいの場所に住むのがいいと思うよ!(=゚ω゚)ノ

・治安の良さも大切だよ!特に女の子なんかは物騒な地域は避けるようにしようね!

・あとはスーパーや駅などのアクセスかな? どうせ住むんだったら便利な場所がいいよね!?(*´▽`*)、気軽に買い物に行ける場所だったらみんなハッピーだね!(*^^)vイエイ

賃料は大事!

・お部屋探しをしていると気になるのは賃料だよね!(*^^)v場所によって賃料の違いはあるけれど、一般的には給料の30%くらいって言われているらしいね!( ..)φメモメモ

・家を借りる時に払うお金には、色々あるんだよ!(*´▽`*)

家賃

・賃貸物件を借りる際に持ち主に支払うお金の事だね(^^♪、つまり1ヵ月分の賃料の事だね。

・期日までに支払わないと滞納になってしまうので、毎月必ず払おうね(*´▽`*)

管理費・共益費

 

・管理人とは、共有スペースや建物の維持や修復に使われる費用の事だよ!(=゚ω゚)ノ

・管理費が安かったりかからない所もあるけど、そういう所は建物の管理が甘かったり対応が悪かったりする場合があるので、家賃の10%くらいの値段なら心配ないと思いますよ!(^^)/

敷金

・賃貸の契約を新しく結ぶ時に、あなたが支払うお金だよ!( ;∀;)

・滞納家賃や損害賠償があった時のために、家主に預けないといけないお金なんだね!( ;∀;)、他にも、退去時に修復があったらその金額を差し引いて返却されるね( 一一)

・物件によって契約内容が変わってくるので、ちゃんと確認しておこうね!(*´▽`*)

 

礼金

・家主にお礼の意味を込めて支払う慣行上の金銭です。契約時に支払い、退去時には返還されないお金なんだ!( ;∀;)

 

仲介手数料

・不動産会社の紹介で賃貸契約をした場合に、手数料として支払うお金だよ!( 一一)

修理費分担金

・退去時の修理費用などに充てるため、あらかじめ支払うお金のこと!退去時には返還されないので注意が必要ネ!(^_-)-☆

保険料

・住宅自体や家財に何かあった時に補償を受けるための保険加入で必要な費用!(^^)/、加入する保険によって費用は異なるよ!

更新料

・契約を更新する時に家主に支払うお金だよ!(*´ω`*)。長年住む場合には必要になることが多いため、確認しておくと安心ね(^_-)-☆

なお、更新時の手続き費用として、主に管理会社へ更新事務手数料を支払う場合もあるよ!( ;∀;)ⅴ

 

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